Dokumenty

Dokumenty potrzebne do sprzedaży nieruchomości

Domy oraz domy w trakcie budowy

Nieruchomości zabudowane, to np. działka zabudowana domem jednorodzinnym.

Wymagane dokumenty to:

• akt notarialny lub inny dokument określający prawa do nieruchomości,

• aktualny odpis z księgi wieczystej,

• wypis i wyrys z ewidencji gruntów i budynków,

• mapa zasadnicza,

• decyzja o pozwoleniu na budowę,

• pozwolenie na użytkowanie,

• dziennik budowy.

Działki niezabudowane

Nieruchomości gruntowe niezabudowane, to np. działki przeznaczone pod budownictwo jednorodzinne. Wymagane dokumenty to:

• akt notarialny lub inny dokument określający prawa do nieruchomości,

• aktualny odpis z księgi wieczystej,

• wypis i wyrys z ewidencji gruntów i budynków,

• mapa zasadnicza,

• wypis z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, a w przypadku jego braku ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy,

• aktualną decyzję o warunkach zabudowy lub decyzję o pozwoleniu na budowę,

• ewentualnie projekt budowlany przyszłej inwestycji.

Lokale mieszkalne i użytkowe

Nieruchomości lokalowe to np. mieszkania i lokale użytkowe, dodatkowo rozróżniamy spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu dla których sprzedaży potrzebne są takie dokumenty:

• akt notarialny lub inny dokument określający prawa do nieruchomości,

• aktualny odpis z księgi wieczystej,

• wypis i wyrys z ewidencji gruntów i budynków,

• decyzja o przydziale lokalu ze spółdzielni mieszkaniowej (dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu lub domu).